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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,30 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1833

349 000 €

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Description

Grenoble Centre, Secteur Préfecture, Jardin des plantes, Appartement T 4 de plus de 94 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing de 2004.

Entrée avec placard desservant un séjour climatisé de plus de 30m², cuisine entièrement équipée, les deux donnant accès à une terrasse de 13 m².

Espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale climatisée. Chacune équipée de placards aménagés. Salle de bain supplémentaire et toilettes séparés.

L'appartement est charmant, en excellent état, très lumineux, proche de toutes les commodités et dans un secteur très calme et privilégié.

Les charges incluent le chauffage (urbain), eau chaude/froide. Double vitrage, volets roulants électriques, DPE B.

Possibilité de garage double en plus.

MS
CENTURY 21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Terrasse (13 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 2700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 233,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)886kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

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20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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