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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 NICE - 06

Ref : 7019

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre, dans le quartier de Saint-Augustin à Nice, proche de la Promenade des Anglais, charmant appartement 2 pièces de 18 m² avec une véranda vitrée de 13 m², apportant une belle luminosité à l'espace de vie.

Ce bien, entièrement meublé et neuf, dispose également de deux climatisations réversibles Daikin pour un confort optimal, ainsi que d'une grande terrasse/jardin de 90 m² avec un cabanon pratique pour le rangement ou le bricolage.
Une cave privative est également incluse pour encore plus de stockage.

Bien situé, cet appartement offre un accès facile aux transports et commodités, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Profitez de cette opportunité de vivre à Nice dans un cadre ensoleillé au cœur de la ville !

Vue globale

  • Surface totale : 18 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2697kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461,0 € et 631,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 93 51 43 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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