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Maison à vendre 5 pièces - 154,20 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38652

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 154,20 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Idéalement située à Pamiers, cette spacieuse maison de 154 m² est une opportunité rare sur le marché.

Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation au plus tard le 24 juin 2025, offrant ainsi une flexibilité aux futurs acquéreurs.

Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Vous apprécierez son emplacement stratégique : toutes les commodités sont accessibles à pied, et les écoles, dont une école élémentaire à seulement 3 minutes, facilitent le quotidien des familles.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central performant, fonctionnant à la fois au gaz et au bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique en toutes saisons. En plus de l'espace intérieur généreux, elle offre un cadre de vie agréable avec des parcs et espaces verts à proximité, pour vos moments de détente en extérieur.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement de qualité ou un futur lieu de vie accueillant. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 213,1 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • cellier (7,2 m2)
    • Buanderie (19,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Autre (2,9 m2)
    • Garage (20,5 m2)
    • dépendance (23,4 m2)
    • Dépendance 1 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz + bois convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis et pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31858kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 28/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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