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Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 CHOLET - 49

Ref : 5217

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

CHOLET-Pavillon sur sous sol total parfaitement entretenu offrant une entrée, un espace salon/séjour avec poêle à bois récent ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et vers le jardin paysager. Le dégagement dessert 3 chambres avec placard et dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC indépendant. Le sous-sol offre un double garage, atelier, cave et lingerie. Belle parcelle de plus de 450m² avec accès sur sentier pédestre et passage latéral. Commerces et école à proximité et accès vers les grands axes routiers rapide.

Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon (13,4 m2)
    • Séjour + cuisine (37,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle 2024-
  • Taxe foncière : 2084 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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