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Maison à vendre 5 pièces - 113,26 m2 RIEUMES - 31

Ref : 10066

239 560 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 226000€
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Description

La Familiale
" SOUS OFFRE "
Venez découvrir cette charmante maison récente, bien située, au calme, au fond d'une impasse.
Ce bien possède 3 chambres agréables et lumineuses dont une chambre parentale avec dressing donnant sur le jardin arboré. Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour terminer une quatrième chambre.
Sa grande pièce de vie d'environ 47m² donnant sur une terrasse ouverte et sur le jardin sans vis-à-vis vous séduiront dès votre arrivée.
Pour les amoureux de la nature, une forêt et un lac se trouve à proximité. Les transports en commun sont également à portée de main avec des lignes de bus locales facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.
Les Plus : Un double garage dont une partie est déjà aménagé en dépendance.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attends que vous.

Chargé d'affaires : Téo Diez

Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 1 708 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Dépendances (38,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Micro Station Garage / Dalle Chalet Pièce attenante à la cuisine
  • Taxe foncière : 905 €

À proximité

  • Crèche : 2 km
  • Bus : 1 km
  • Ecole : 2 km
  • Lycée : - 2 km
  • Commerces : - 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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