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Appartement F2 à louer 2 pièces - 30,58 m2 LE MANS - 72

Ref : 18924

405 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30,58 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS, à l'angle du boulevard Anatole France et de la rue Béranger - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location cet appartement de deux pièces situé à proximité des commerces de la place du Pâtis Saint Lazare.
Dans un petit immeuble, appartement type 2 de 30 m² situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur kitchenette, une chambre séparée, une salle de bains avec wc.
Contacter Mr Thoré au 06 71 71 25 39.

Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bains / wc (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 330 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2517kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 47 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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