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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 RIEUX VOLVESTRE - 31

Ref : 8938

208 350 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Rieux Volvestre - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

A vendre à Rieux Volvestre (31310)
Cette jolie maison d'environ 100 m² sur une parcelle arborée de 556 m2 vous offre un cadre de vie paisible.
Idéalement agencée pour une famille, avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m² et une cuisine à aménager à votre goût. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'une chambre qui peut être aménagée en suite parentale.
A l'étage vous pourrez apprécier ses deux autres chambres avec également une seconde salle de bain. Sa disposition permet à chacun des membres de la famille d'y trouver son espace de vie personnel. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau foyer.

Profitez d'une isolation en double vitrage sur la totalité de la maison, un chauffage électrique complété par l'installation d'un ambiothermer (air chaud et froid). L'eau chaude est fournie de manière individuelle, garantissant votre confort au quotidien.
L'évacuation des eaux de la maison se fait par tout à l'égout.
Vous pourrez bénéficier d'un garage qui profitera pour le rangement ou mettre votre véhicule à l'abris.

Vous apprécierez sans aucun doute la proximité des commodités (commerces, écoles, Gymnase et divers services).


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Escalier (5,3 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2070,0 € pour 2024
Bien proposé par Stéphanie vidal EI, agent commercial (RSAC 987732609)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

7 place de la République

31390 CARBONNE

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05 61 87 25 63
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