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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5579

329 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE MEXIMIEUX CENTRE - Villa rénovée sur sous-sol avec garage et piscine.
Venez à la rencontre de cette charmante maison rénovée en 2021 !
Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants, d'un bureau spacieux avec accès direct à la véranda, de 4 chambres, d'une buanderie et d'un garage.
Profitez de moments conviviaux à l'extérieur autour de la piscine, dans un jardin arboré sans vis-à-vis.
Ce bien vous propose confort et qualité avec des huisseries récentes, une salle d'eau refaite, une couverture de toit et chéneaux neufs et un poêle à bois récemment posé.
La maison se situe dans un lotissement calme et familial à proximité du centre de Meximieux avec ses commerces, ses écoles et la gare. Retrouvez les axes routiers en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir une vie de qualité, bien confortable. Appelez-nous.

Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (19,0 m2)
    • dégagements (3,0 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Véranda (12,4 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • abris de jardin (9,9 m2)
    • placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin maçonné
  • Alarme
  • Clim réversible
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Poêle à bois
  • Piscine
  • Fenêtre pvc
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Faîtage / Goutiére /récupérateur d'eau 2024 Porte de garage + Porte véranda 2024 Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : VERANDA
  • Taxe foncière : 1242 €
  • Charges de copropriété : 220 €

À proximité

  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Collège
  • Gare
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2720,0 € pour 2023
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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04 74 61 44 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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