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Maison à vendre 5 pièces - 121,77 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7280

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 121,77 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLÉANS SUD

À vendre : Maison familiale à Orléans dans le quartier prisé de Sud Loire.

Cette charmante maison de 122 m² offre, au rez-de-chaussée, une grande véranda lumineuse ouverte sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.
À l'étage, vous y trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

De plus, ce bien offre deux garages de 20 et 17 m² ainsi qu'une dépendance habitable de 30m² comprenant une chambre, un séjour, un WC et une salle de bain avec sauna.

Profitez d'un accès facile aux commodités locales telles que les commerces et écoles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 121,8 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Garage extérieur
  • Poële à bois
  • Sauna

À savoir

  • Taxe foncière : 2255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4030,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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