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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,03 m² NICE - 06

Ref : 6813

765 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,03 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE VINAGRIER - VIAGER OCCUPE: Superbe 3 Pièces, traversant, d'une surface de 85m² , très aisément configurable en 4 pièces. Situé en étage élevé d'une résidence récente de haut standing avec parc et piscine.
Cet appartement se compose d'un séjour de 33m² exposé plein sud ouvrant sur une terrasse d'une surface de 26m² offrant une vue panoramique ville et mer , d'une cuisine de 12m², de deux chambres, une Salle d'eau et une salle de bains et 2 WC. Une cave et un parking couvert complètent ce bien.
Cet appartement est occupé par une dame de 84 ans .
Valeur Vénale : 1 290 000€
Bouquet: 765 000€
Rente: 1830€ NICE VINAGRIER - OCCUPIED LIFE ANNUITY: Superb 3-room apartment, 85m², easily convertible into 4 rooms. Located on the top floor of a recent luxury residence with park and swimming pool.
This apartment comprises a 33m² south-facing living room opening onto a 26m² terrace with panoramic city and sea views, a 12m² kitchen, two bedrooms, a shower room, a bathroom and 2 WCs. A cellar and covered parking space complete this property.
The apartment is occupied by an 84-year-old woman.
Market value: €1,290,000
Bouquet: €765,000
Annuity: €1830

Vue globale

Surface totale : 85,0 m²
Surface habitable : 85,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (33,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Terrasse (26,5 m²)

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Panoramique

Général

Box : 1 place(s)
Surface cave : 4,7 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 340 €
Taxe foncière : 2661 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 4048,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654,0 € et 886,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60

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