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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,32 m2 ESSERT - 90

Ref : 28493

168 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,32 m2 - Essert - 90 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement duplex refait à neuf, situé au cœur d'Essert. Ce bien exceptionnel comprend deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains spacieuse, parfaites pour les familles.

Le vaste espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse, extrêmement bien exposée, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus pour votre confort.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classé DPE C. Vous serez à proximité immédiate des commodités, avec le Super U à seulement 300 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à portée de main.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Gardey à 300 mètres, desservi par la ligne 5. Les écoles Jacques-Yves Cousteau se trouvent à quelques pas, tout comme les parcs de la Douce et de la Bruxelles pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité.

Vue globale

  • Surface totale : 108,8 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1388 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

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03 84 90 45 65
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,8/10

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