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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 36,88 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 1381

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 36,88 m2 - Libourne - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis à vendre à Libourne, idéal pour investisseurs. Situé dans un immeuble avec interphone et ascenseur, ce bien meublé offre une surface habitable de 36 m², habitable sans travaux.

Profitez d'une chambre lumineuse de près de 10 m², d'une salle d'eau, et d'un chauffage au gaz de ville. L'appartement dispose également d'un double vitrage.

la proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus Chardonnerets et La Conque à seulement 3 minutes à pied, vous connectant aux lignes 4, 8, et 10. La gare de Libourne est également à 2 minutes en voiture.

le Centre Commercial E.Leclerc à 200 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Les écoles et parcs environnants, tels que le Square Maurice Bernadeau, complètent ce cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Libourne !

Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1635,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21742kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 25/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

89 avenue de Verdun

33500 LIBOURNE

Afficher le téléphone
05 57 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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