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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 BARAQUEVILLE - 12

Ref : 26342

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Baraqueville - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison à BARAQUEVILLE (12160), idéale pour allier vie professionnelle et personnelle grâce à son local commercial pouvant être transformé en logement indépendant pouvant amener un revenu locatif. Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure est habitable sans travaux nécessaires, offrant un confort moderne avec sa luminosité, son chauffage individuel au gaz et double vitrage. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le lac et la campagne.

Situé à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus "Baraqueville - Avenue du Centre", le quotidien est facilité par la proximité des commerces, écoles élémentaire et maternelle Georges Brassens, et collège Albert Camus, tous accessibles en moins de 4 minutes à pied. Pour les moments de détente, le parc de Vors et plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture.

Une opportunité à saisir.

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre
    • Local commercial (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne et dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,4/10

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