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Maison à vendre 3 pièces - 74,56 m² THUMEREVILLE - 54

Ref : 372

94 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 74,56 m2 - Thumereville - 54 - LORRAINE

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Description

Thumeréville, village aux portes de Conflans-En-Jarnisy, à deux pas de Jeandelize, son école et son périscolaire, saisissez l'opportunité de cette jolie petite fermette en partie rénovée. Non mitoyenne, avec une grange attenante et de nombreuses possibilités dans ses combles et ses dépendances, cette ancienne fermette dispose déjà de plus de 75 m2 habitables pour s'installer et poursuivre les travaux. Elle se compose, d'une entrée sur la cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau/WC, de deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau intégrée. La grange nécessitera des travaux pour la rendre étanche et l'exploiter en garage par exemple. Le jardin est clos, une entrée avec large portail permettra de pouvoir passer des engins si nécessaire. L'ancienne étable peut être aménagée en partie à vivre et il reste encore les combles pour rajouter des chambres !
La toiture doit être révisée avant tous travaux.
Une visite avec votre agence Century 21 Duthoy Immobilier 03 82 48 9000 Achats Ventes Locations Gestion

Vue globale

Surface totale : 129,6 m²
Surface habitable : 74,6 m²
Surface terrain : 507 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salon-séjour (20,5 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle de bains/WC (6,3 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Buanderie (12,3 m²)
- Dépendance (44,8 m²)
- Grenier aménageable (55 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface sous-sol : 5 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudière, ballon électrique, électricité, déco, cuisine, salle de bains Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 562 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2730,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

14 rue Gambetta

54800 JARNY

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