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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,52 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 1481

934 920 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,52 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ANTIBES LES PINS APPARTEMENT 4 PIECES DANS UNE COPROPRIETE NEUVE DE GRAND STANDING VUE MER GRANDE TERRASSE
Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée haut de gamme aux finitions de qualité, nous proposons à la vente ce superbe appartement de 90m² et sa terrasse de 25m² surplombant la baie de Juan les Pins.
Composé d'une entrée desservant la cuisine ouverte sur le séjour et sa terrasse, une suite parentale donnant également sur la terrasse, un coin nuit offrant deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Une cave complète son confort.

Idéalement situé à 5 minutes à pied des plages, proche des commerces, écoles, parc Exflora, 10 minutes en voiture du centre ville, l'emplacement de la résidence permet un accès rapide et facile pour aller vers Cannes comme vers Nice.
Devenez propriétaire de ce bien et/ou bénéficiez du programme d'investissement en nue-propriété afin d'optimiser votre fiscalité, optez également pour le Prêt à Taux Zéro.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus

NSAREA4

Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour - cuisine (33,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,0 € et 1,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

66 route de Saint Jean

06600 ANTIBES

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04 93 74 00 06
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