Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,15 m2 CLERMONT FERRAND - 63
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Magnifique Appartement 4 pièces 2 chambres calme et lumineux avec séchoir, cave et garage fermé.
Important des travaux de réfection, d'étanchéité et d'isolation du toit terrasse et des façades par l'extérieur avec pose de volets roulants viennent d'être votés et payés par le propriétaire actuel.
L'appartement est composé d'une entrée et dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparé, deux grandes chambres.
Garage pour un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cave et séchoir privatif pour des espaces de rangements supplémentaires.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, facs, lycées, tram, bus, autoroute).
Niché dans un quartier paisible, en retrait de tous les axes passants entouré de parcs arborés et espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement où confort et élégance se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.
Vue globale
- Surface totale : 68,2 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,0 m2)
- cellier (1,9 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1670
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1370 €
- Charges de copropriété : 280 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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