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Maison à vendre 4 pièces - 84,30 m² HOUILLES - 78

Ref : 16630

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
Prix hors honoraires: 288500€

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,30 m2 - Houilles - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Houilles, nichée dans le quartier prisé des Belles vues à moins de 10 minutes de la gare en vélo, arrêt de bus et écoles à proximité.
Construite en 1953, cette maison de quatre pièces offre un espace de vie d'environ 84 m² sur un terrain d'environ 248m².
Avec deux chambres et un bureau, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant exposé SUD, sans aucun vis-à-vis, avec cuisine attenante, un WC indépendant, une salle d'eau indépendante et une chambre, tandis que l'étage propose un palier bureau et une autre chambre.
Un sous-sol partiel semi enterré complète ce bien.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre chez-vous idéal, rehaussement possible pour gagner environ 40m2 supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, avec des espaces verts à proximité.
Exclusivité Century21.

Vue globale

Surface totale : 84,3 m²
Surface habitable : 84,3 m²
Surface terrain : 248 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (2,0 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- palier bureau (11,4 m²)
- Chambre (15,8 m²)

Équipements

Les plus

jardin/rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Placards

À savoir

Travaux à prévoir : creation parking

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Aymeric vulcain EI, agent commercial (RSAC 892207739)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

25 avenue Charles de Gaulle

78800 HOUILLES

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01 39 13 50 00

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