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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,32 m² NICE - 06

Ref : 5499

1 950 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,32 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Appartement d'exception à Cap de Nice. Découvrez ce superbe appartement d'angle de 3 pièces d'environ 80m² dans l'une des résidences les plus exclusives de Nice, Palais Maeterlinck. Nichée sur les falaises avec vue imprenable sur la mer, cette résidence de prestige offre des jardins luxuriants, une grande piscine, une plage privée accessible par funiculaire, ainsi qu'un service de conciergerie et une sécurité 24/7.L'appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, allie design moderne, fonctionnalité et confort. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, des rangements intégrés, ainsi qu'un vaste séjour avec une vue imprenable sur la mer, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.À l'étage, une grande suite avec sa terrasse privée, salle d'eau, WC et de nombreux placards, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau, WC et espace buanderie.
Un box garage, une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. Un parfait équilibre entre élégance et confort vous attend. Discover this amazing 3-room 80m² corner apartment in one of the most exclusive residences on the cliffs of the sea, Palais Maeterlinck. Surrounded by lush gardens, a large swimming pool, a private beach accessible via funicular, and 24/7 security with concierge services, this property offers a truly luxurious lifestyle.Fully renovated property with high-quality materials, combines modern, functional, and cozy design. It features an inviting entrance, a fully equipped kitchen, guest toilet, integrated storage, and a spacious living room with stunning sea views leading to a south-facing terrace.

On the upper floor, enjoy a large suite with its own terrace, shower room, WC, and ample closet space, alongside a second bedroom with its own shower room, WC, and laundry area.
A garage, cellar, and parking space complete this exceptional property.
A perfect blend of elegance and comfort awaits.

Vue globale

Surface totale : 80,3 m²
Surface habitable : 80,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Panoramique mer

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc, videophone

À savoir

Charges / mois : 814 €
Taxe foncière : 3105 €
Charges de copropriété : 9765 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 117
Charges courantes par an : 9765,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145,0 € et 1548,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00

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