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Maison à vendre 3 pièces - 64 m² GIVORS - 69

Ref : 3474

186 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Givors - 69 - RHONE-ALPES

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Description

GIVORS. Quartier de Bans.
opportunité rare :
Maison de plain pied d'une surface de 64 m² sur un terrain de 365 m².
Elle comprend une cuisine séparée, une pièce de vie avec une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées.
Un sous-sol enterré éclairé par des fenestrons constitue une réelle opportunité d'agrandissement.
Maison mitoyenne sur un côté. le jardin est clos et arboré.
Elle est en bon état général mais elle doit être mise au gout du jour.
La chaudière au gaz est neuve.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 64 m²
Surface terrain : 365 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (17,1 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
- Couloir (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : double vitrage PVC
Taxe foncière : 678 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/08/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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