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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,35 m² NANCY - 54

Ref : 120600

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27,35 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY-Cathédrale...

À vendre : Charmant appartement à Nancy, idéal pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de vie de 27 m² est prêt à être rafraîchi selon vos goûts.

Profitez d'un espace confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et il est surtout vendu avec 2 grandes caves voûtées de 25 m² chacune.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Division de Fer desservi par la ligne 65 et la ligne A.

Vous trouverez à proximité de nombreux commerces tels que Match et Naturalia, ainsi que des écoles renommées comme l'École Saint-Dominique. Pour vos moments de détente, le Parc Charles III est à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Nancy, avec tout à portée de main ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 77,5 m²
Surface habitable : 27,4 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,3 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Cave (25 m²)
- Cave 2 (25 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Général

Surface cave : 50 m²
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Charges / mois : 57 €
Taxe foncière : 719 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 687,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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