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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,91 m² CHAMBERY - 73

Ref : 11351

289 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,91 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Description

PRESTATIONS STANDING - DERNIER ETAGE !
Dans une résidence neuve et sécurisée construite en 2018 proposant garage commun à motos, local à vélos, parc de résidence ainsi qu'une terrasse commune en rooftop de l'immeuble, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement T4 à l'état neuf et vous offrant 75 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pièce de vide de 40 m² avec sa cuisine neuve entièrement équipée changée en 2022 et donnant sur les deux terrasses, cellier/buanderie, 2 chambres équipées de la climatisation, salle de bains avec double vasque, espace rangement et WC séparé.
Vous profitez également d'un garage au sous-sol de l'immeuble et d'une place de stationnement privative dans la résidence.
Excellente performance énergétique avec chauffage et eau chaude collectif en réseau de chaleur urbain - immeuble de standing situé à 5 min du centre-ville et à proximité d'une ligne de bus.
Très belle opportunité !

Vue globale

Surface totale : 74,9 m²
Surface habitable : 74,9 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- cuisine / séjour (39,5 m²)
- cellier (3,6 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,1 m²)
Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 252 €
Taxe foncière : 1571 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 3025,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 940,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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Location Gestion

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