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Maison à vendre 4 pièces - 102 m² CLAPIERS - 34

Ref : 59627

549 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - Clapiers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE MAISON CLAPIERS.
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette charmante maison de plain-pied de type 4 pièces d'environ 102 m² habitables sur plus de 500 m² de terrain, dans un secteur calme et prisé sur le charmant village de CLAPIERS, alliant confort moderne et nature.
Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une piscine privée et d'un terrain arboré pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
Équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible, d'un poêle à granule et de matériaux de qualité, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux.
À proximité, bus ligne 22 à 1 minute à pied et commerces essentiels.
Nouveau tramway ligne arrive en 2025 !
Au cœur d'un environnement privilégié, venez saisir cette opportunité.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 514 m²
Nombre de pièces : 4
- séjour salle à manger (41 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- degagement couloir (6,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Garage (18,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Piscine
Panneaux photovoltaique
Poele a bois
Climatisation
Garage
Double vitrage
Jardin
Portail automatique
Volets roulants
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1521 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1140,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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