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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 PREIGNEY - 70

Ref : 10752

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Preigney - 70 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce pavillon de plain pied de 1981, rénové récemment, et son joli terrain d'environ 1250m², à 10min de Combeaufontaine et Jussey, sur les hauteurs d'un village calme. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 55m² baignée de lumière toute la journée, sa cuisine ouverte tout équipée, et son poêle à bois tubé. Vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau récente meublée avec douche à l'italienne, WC séparés, buanderie et ancien garage accueillant la chaudière fuel et sa cuve. Pour vos véhicules et rangements, un double garage indépendant vient d'être construit. Quelques aménagements extérieurs à terminer pour profiter de ce joli cocon, idéal pour débuter sa retraite ou pour un premier achat. A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon cuisine (55 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Chaufferie (18,1 m2)
    • garage double (47,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte fioul + insert bois fuel et insert bois
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Fourneau bois
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 385 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25058kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2333,0 € et 3157,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

03 84 97 15 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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