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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31360

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente sur la Commune de Marignane, EN EXCLUSIVITE, cet appartement spacieux et lumineux situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.
Idéalement agencé, cet appartement offre 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
La chambre principale, généreusement dimensionnée, vous assure un espace de détente optimal.

Profitez du confort moderne avec des volets roulants électriques et du double vitrage, garantissant isolation et tranquillité.
La salle d'eau, élégamment aménagée, vous propose un espace fonctionnel et agréable.

Une cave est à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage.

Situé à proximité des commodités locales, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 10 à quelques pas, vous connectant rapidement au centre-ville et aux environs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Marignane. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (17 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • loggia (2,9 m2)
    • véranda (10,0 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Véranda
  • Videophone
  • Double vitrage pvc
  • Véranda

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1004 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 687
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18227kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

Afficher le téléphone
04 42 77 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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