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Maison à vendre 4 pièces - 94,09 m² ST OUEN EN BRIE - 77

Ref : 1055

223 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,09 m2 - St Ouen En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Un pavillon sur deux niveaux se composant comme suit :

Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour traversant avec porte-fenêtre qui donne accès au jardin et à la terrasse.

À l'étage : un palier, 2 chambres de 11m² et 15m², ainsi qu'une salle de bains et un WC.

En dépendances : Un garage de 23m² attenant à la maison .

Le tout sur un jardin clos de 885 m² avec deux abris de jardin.

Ce charmant pavillon situé au cœur d'un village est à proximité des écoles, des commerces et à 9 minutes de la gare SNCF pour Paris Est en 45 minutes.

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 94,1 m²
Surface terrain : 885 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m²)
- Salle à manger (10,1 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Séjour (23,2 m²)
- Dégagement escalier (3,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Abri de jardin (13,1 m²)
- Garage accolé maison (23,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1127 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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01 73 85 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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