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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,39 m2 NICE - 06

Ref : 2153

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CENTRE VILLE / RUE MARCEAU

A deux pas de l'Avenue Malausséna, des commerces, du marché de Libération à la Gare du Sud et du Tram;

Appartement de type F2 au 1er et dernier étage d'un immeuble niçois composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre au calme sur cour, une kitchenette, une chambre avec salle de douche, et un wc indépendant.

L'appartement nécessite une rénovation totale.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 499 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Gabriel dechanet EI, agent commercial (RSAC 751842352)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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04 92 07 50 01
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