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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,29 m2 VALENTON - 94

Ref : 6532

910 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,29 m2 - Valenton - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de VALENTON ! A quelques pas du RER C CRETEIL POMPADOUR, nous vous proposons cet appartement lumineux de 44m², situé au 2ème étage, offre un séjour/cuisine spacieux de 22m², une chambre confortable et un balcon PLEIN SUD pour vos moments de détente. Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation de qualité. À deux pas, les transports en commun vous connectent aisément à vos destinations préférées. Commodités, écoles et espaces verts à proximité enrichissent votre quotidien. Une place de parking vient compléter le tout. Une opportunité à saisir pour une vie harmonieuse ! EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-denis.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer

Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (21 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour Arboré

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,90 €
    • Etablissement état des lieux : 123,87 €
  • Dépôt de garantie : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8415kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

Afficher le téléphone
01 49 98 27 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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