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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,32 m² LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 15290

219 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,32 m2 - La Colle Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au cœur du magnifique Village typique de la COLLE SUR LOUP, au pied des commerces et de son parc municipal arboré avec un jeu de boules, dans une maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (maison comportant uniquement 3 appartements avec chacun son entrée indépendante), magnifique 3 pièces bénéficiant d'une entrée indépendante, avec triple expositions, de 62.32m² très lumineux et calme.

Il se compose au R-1 d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte (à aménager) sur salle à manger, d'un salon indépendant ou espace/bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est neuf du sol au plafond, l'électricité, la plomberie, l'isolation, peinture...). Plusieurs places de parking publics gratuites à proximités. PAS DE CHARGES.

Ce 3 pièces allie avec réussite « le charme de l'ancien et le confort du neuf », Idéal pour un pied à terre, une première acquisition ou un pur investissement locatif (rendement en location saisonnière annuelle : moyenne de 18 000 à 25 000 euros).

Coup de cœur assuré !!!

Vue globale

Surface totale : 60,0 m²
Surface habitable : 62,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour Cuisine (19,9 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- palier (1,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Village

Général

Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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