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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,22 m² DRANCY - 93

Ref : 16792

219 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,22 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Appartement lumineux à vendre à Drancy, idéalement situé dans le quartier des OISEAUX proche de la Mairie. Ce bien de 58m² comprend deux chambres, une salle de bain, et un chauffage individuel. La véranda donne sur un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air.

Le logement est prêt à être habité sans travaux nécessaires, avec une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage. Une place de parking est également inclus pour votre confort.

À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Henri Rouanet (ligne 148, ligne N42) et à proximité de la gare de DRANCY RER, les déplacements sont facilités. Les commerces, tels que Carrefour Market et G20 se trouvent à quelques minutes de marche.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Catholique Saint-Germain et le Groupe Scolaire Lucien Perriot. Pour vos loisirs, le Parc de Ladoucette est à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
#DRANCY #RER #MAIRIE #PARC #F3 #JARDIN #PARKING

Vue globale

Surface totale : 58,2 m²
Surface habitable : 58,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,2 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- veranda (18,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles

À savoir

Taxe foncière : 1338 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 0,1 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

Afficher le téléphone

01 48 95 27 47

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,1/10

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