Maison à vendre 7 pièces - 150,35 m2 SAVIGNY - 74
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'espace de vie est composé d'un salon ainsi que d'une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, le tout avec un accès direct à une grande terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air.
Avec ses 5 chambres confortables dont une magnifique suite parentale d'environ 40m² et ses 2 salles d'eau modernes supplémentaires, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le terrain plat et clos, d'une taille généreuse, est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant d'amortir considérablement vos dépenses énergétiques annuelles.
Située à seulement 6 minutes de Valleiry et de tous les principaux commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie) ainsi que des services administratifs (Mairie, Poste, Banques) la maison offre également un accès rapide à la douane de Chancy (11 minutes en voiture) ainsi qu'à la gare de Valleiry qui vous connecte facilement aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Sans oublier les proximités des différents services scolaires avec l'école maternelle de Savigny, l'École élémentaire de Jonzier-Épagny mais également le tout nouveau Collège du Vuache à VALLEIRY.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 197,1 m2
- Surface habitable : 150,4 m2
- Surface terrain : 1 386 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,2 m2)
- Salon (18,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine américaine (17,0 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Suite parentale (40,2 m2)
- Chambre 1 (8,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Chambre 4 (12,6 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (9,6 m2)
- Garage (46,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs + poele electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Panneaux photovoltaiques
- Cuisine indépendante
- Cuisine équipée
- Jaccuzi
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1051 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois
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