Appartement T5 à vendre 4 pièces - 105,79 m2 LYON - 69008
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 105,79 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 106m2, évoluant en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence parfaitement bien entretenue et sécurisée.
Traversant EST/OUEST et lumineux, laissez-vous séduire par les beaux volumes et l'agencement qu'offre l'appartement.
Composé d'un double séjour (possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau) donnant sur un balcon agréable de 13m² sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec possibilité d'un coin repas, de 3 chambres spacieuses et confortables (entre 12 et 15m2), d'une salle de bain, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Il bénéficie en outre d'un emplacement de qualité, au croisement d'un paysage urbain et dynamique jouxtant la Parc Blandan, vous profiterez de la proximité des commerces (7min de l'avenue des Frères Lumière) et de la place Ambroise Courtois (avec son marché 3 fois par semaine), des transports (tram T2 et T4, métro D Sans Souci, Bus C-25, station Vélo'v) vous trouverez de nombreux groupes scolaires et facultés à quelques minutes à pied, ce qui fait de cet appartement un lieu idéal d'habitation pour une famille en quête de tranquillité.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'occasion pour vous de créer réellement votre futur nid douillet.
Pour votre confort un garage et une cave complètent ce bien.
Laissez-vous séduire et ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ce qu'on aime :
- Les beaux volumes et la luminosité
- La Localisation
- Le Balcon
- Le Garage
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Vue globale
- Surface totale : 121,0 m2
- Surface habitable : 105,8 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Chambre 1 (15,9 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Loggia (1,8 m2)
- Balcon (13,4 m2)
- Cave (4,9 m2)
- Garage (14,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1619 €
- Charges de copropriété : 334 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Nos offres
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à LYON (69008)
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Hestia LDI prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Envoyer à un ami
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !