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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,56 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 592

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,56 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur du quartier prisé de Lestonat - Monséjour à Bordeaux (33200).

Ce charmant appartement de 64 m², situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux avec un balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un chauffage individuel. La façade a été récemment ravalée.

Profitez des commodités à proximité, avec Intermarché à 400 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe Scolaire Raymond Poincaré à seulement 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Deveaux (lignes 16, 33, 73) à 500 mètres et la Gare de Caudéran-Mérignac à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Réf : 592
DPE : E
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Balcon
    • Cave (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Placards
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2019 Huisseries changées petit à petit de 2015-2019 Cuisine, SDB et radiateurs 2024 L'appartement était au gaz pour le chauffage mais maintenant :chauffage électrique et chaudière pour l'eau chaude
  • Taxe foncière : 1318 €
  • Charges de copropriété : 1336 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Supermarché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31716kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 04/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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05 56 08 50 75
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9,5/10

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