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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 JENZAT - 03

Ref : 19317

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Jenzat - 03 - AUVERGNE
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Description

À vendre : Charmante maison à Jenzat

Découvrez cette maison de caractère de 120 m² située au cœur de Jenzat, une ville paisible et accueillante. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

La maison, bien isolée avec des murs et du double vitrage, offre un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une autonomie totale. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison a un fort potentiel pour devenir votre foyer rêvé.

Les chambres du rez-de-chaussée sont lumineuses et bien agencées, tandis que la grande chambre à l'étage offre un espace généreux de près de 37 m², parfait pour une suite parentale ou une salle de jeux.

Les commodités sont facilement accessibles : deux boulangeries à proximité, de nombreux bureaux de poste et plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les écoles élémentaires sont également proches, avec la plus proche à seulement 700 mètres, soit 9 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le parc "Le Rond Point" est à 2 minutes en voiture, et l'aire de détente à 7 minutes. Côté transport, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Jenzat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour/salle à manger (33,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • sdb (baignoire et douche) (6,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Chambre 4 (36,9 m2)
    • Grenier aménageable (38 m2)
    • Cave (5 m2)
    • atelier (15,8 m2)
    • garage (60 m2)
    • abris de voiture (88 m2)

Équipements

Les plus

Campagne jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

Afficher le téléphone
04 70 90 00 69
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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