Appartement Duplex à louer 2 pièces - 42,78 m2 NANCY - 54
520 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce magnifique appartement de 43m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble tranquille à Nancy. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose de deux pièces spacieuses et lumineuses, dont une chambre.
L'appartement est habitable sans travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises. Il dispose d'un chauffage individuel électrique. La cuisine et la salle de bain sont en excellent état, prêtes à vous accueillir.
Vous apprécierez la proximité des commodités : Lidl à seulement 1 minute à pied, Carrefour City et China Market à 6 minutes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Cyfflé est à 5 minutes à pied avec les lignes 15, 16, A et CITADINE 1. La gare de Nancy est également accessible en 13 minutes à pied.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles : École maternelle Charles III et École Charles de Foucauld à 3 minutes à pied, École élémentaire Ory à 4 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.
Pour vos moments de détente, profitez du Square Père Alain Gorius, du Jardin Alzheimer et du Square Varcollier, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une forêt est également à seulement quelques minutes en voiture pour vos escapades nature.
Le loyer de cet appartement est de 510€ par mois, avec un stationnement privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 42,8 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (5,3 m2)
- palier (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 480 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 30 €
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Honoraires charge locataire : 470,58 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342,24 €
- Etablissement état des lieux : 128,34 €
- Dépôt de garantie : 480 €
À proximité
- Restaurant-Bar : 45 m
- Commerces : 210 m
- Ecole : 1 km
- Ecole + collège + Centre aéré : 250 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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