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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 MONTGIVRAY - 36

Ref : 6401

179 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170794,11€
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Description

A 5 minutes de La Châtre, maison composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec insert, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage escalier donnant sur un 1er étage entièrement aménageable. Sous sol complet. Grandes dépendances. Terrain clos et arboré de 2552m². Epicerie et écoles à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 336 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 2 552 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • grenier (90 m2)
    • Sous-sol (123 m2)
    • Terrain arboré

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Tout-à-l'égout
  • Cuisine aménagée + équipée
  • Cheminée
  • Garage 2 places
  • Grenier aménageable
  • Cave
  • Terrain arboré et cloturé
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : petite rénovation et rafraîchissement
  • Taxe d'habitation : 1837 €

À proximité

  • Ecole : 5 mn à pied
  • collège, lycée : 5 mn voiture
  • La Châtre : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24735kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

107 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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