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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8493

385 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 366000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À VENDRE SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700) :

Votre agence CENTURY 21 CL IMMO vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse maison de 1951 située en plein cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois dans un quartier résidentiel et vivant. Cette maison vous offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un entrée, un salon, une cuisine indépendante avec un accès direct sur la véranda de près de 20 m², une chambre, une salle de bain et un wc. Vous aimerez aussi profiter de sa grande terrasse donnant sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres et une mezzanine.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un espace bureau, une buanderie, un garage et un appentis.

Le plus ? Une dépendance de près de 38 m² en fond de jardin vient compléter la maison principale, elle comprend un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Enfin, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, fleuri et verdoyant de près de 1.000 m² avec des arbres fruitiers, très rare en centre-ville !

Proche de toutes les commodités : commerces, gare RER C mais aussi des écoles (crèche, école maternelle et primaire, collège), tout est accessible en quelques minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre goût dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations et afin d'organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 142,4 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 994 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (7,7 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- Véranda (17,4 m²)
- Mezzanine (11,7 m²)
- Salon 2 (22,4 m²)
- Salle d'eau 2 (3,1 m²)
- Chambre 5 (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, loggia, mezzanine, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 2459 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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