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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,66 m2 DINARD - 35

Ref : 10145

436 842 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,66 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Immécom DINARD vous propose cet appartement situé au dernier étage d'une résidence intimiste, au cœur du centre-ville. Avec sa triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Ce bien allie le charme de l'ancien avec des éléments modernes fonctionnels, comme une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à votre espace de vie.
À seulement 200 mètres de la plage et des commerces, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie dinardaise.
Habitable sans travaux grâce à une excellente isolation thermique et énergétique.

Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • salon (17,7 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1914

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 11,2 m2
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Villa classée

À savoir

  • Charges / mois : 61 €
  • Taxe foncière : 914 €

À proximité

  • Mer : 200
  • Commerces : 200

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
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9,1/10

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