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Maison à louer 4 pièces - 85,28 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 3541

1 490 €

par mois charges comprises

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Description

LE BOUSCAT.

Découvrez cette magnifique maison MEUBLÉE en copropriété de 4 pièces.

Avec ses 85 m², ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Profitez, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un WC séparé. A l'étage : deux chambres et une salle de bains.

Vous apprécierez le jardin avec sa terrasse sans vis à vis idéale pour vos moments de détente.

Idéalement située, à proximité de tous commerces et des écoles.
Les transports en commun sont facilement accessibles à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier convivial et bien desservi !

Disponibilité immédiate.

Réf. : 3541

DPE : C (178) / GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 966€ et 1 306€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Suite parentale (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Abri de jardin (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1440 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1108,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 852,80 €
    • Etablissement état des lieux : 255,84 €
  • Dépôt de garantie : 2880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,0 € et 1306,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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9,3/10

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