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Maison à vendre 6 pièces - 95,94 m² PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 7961

214 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 95,94 m2 - Pont St Esprit - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sur la commune de Pont saint Esprit, charmante maison de 95m² située dans le lotissement Le Ventoux, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
En rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie avec une porte vitrée donnant sur la terrasse, un salon indépendant et un WC. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos d'un peu plus de 300m² pour profiter des journées ensoleillées.
Les plus : chauffage électrique et climatisation réversible, piscine semi-enterrée, conduit de cheminée.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 95,9 m²
Surface habitable : 95,9 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (6,3 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Salon (14,7 m²)
- WC (2,9 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Couloir (6,4 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC Étage (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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