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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,70 m² MARSEILLE - 13013

Ref : 9831

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,70 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans le quartier du Technopole de Château-Gombert, 13013 Marseille, à deux pas du collège Malraux, du Grand Frais et de toutes les commodités, au sein d'un résidence récente et sécurisée, nous vous proposons ce spacieux et agréable appartement de type 3 d'environ 71 m2, en dernier étage.
Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un grand placard, d'une pièce de vie aux volumes généreux incluant une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
L'appartement est traversant, le côté séjour baigné de lumière car exposé sud/ouest. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. La résidence, très bien entretenue, se compose de bâtiment avec accès sécurisé.
Cet appartement vous est proposé avec un emplacement double en sous/sol avec un accès direct par l'ascenseur. Il est également éligible à la fibre.

Vue globale

Surface totale : 71,7 m²
Surface habitable : 71,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Séjour / Cuisine (35,3 m²)
- Dégagement (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 152 €
Taxe foncière : 1687 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 145
Charges courantes par an : 1824,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00

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