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Maison à vendre 6 pièces - 121,59 m² RUNGIS - 94

Ref : 9438

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 121,59 m2 - Rungis - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous invite à découvrir cette maison de 6 pièces principales, soigneusement entretenue, située au cœur du quartier prisé des Antes.

À seulement 500 mètres de la place Louis XIII, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une cuisine, entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour double avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse.
Un WC avec lave-mains complète cet espace.

À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau récemment rénovée et un balcon privatif. Une seconde salle de bains et des WC séparés offrent un confort optimal pour toute la famille.

Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un garage spacieux attenant et d'une buanderie pratique, ouverte sur le jardin. De plus, une place de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison, idéale pour une famille possédant plusieurs véhicules.

Le tout est implanté sur une parcelle de 307 m², orientée ouest et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Cette maison est une véritable opportunité, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché.

Contactez nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 132,0 m²
Surface habitable : 121,6 m²
Surface terrain : 307 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour double (36,8 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- WC avec lave mains (0,9 m²)
- Garage (17,2 m²)
- Palier (6,9 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Suite parentale (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (8,0 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Salle d'eau suite parentale, parquet à l'étage, ballon électrique.
Taxe foncière : 1680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Place Louis XIII : 450 m
Collège
Crèche : 550 m
Accès autoroutes A6/A86
Ecole maternelle et primaire
Bus 319
TRAM 7
RER C La Fraternelle
Parc
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021

Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

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01 49 84 19 92

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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