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Description
Century 21 vous propose cette opportunité unique : un appartement T3 situé au premier étage d'une maison de ville, en plein centre du village de La Farlède. Actuellement loué en meublé, ce bien se distingue par son agencement pratique et son potentiel d'aménagement.
Appartement T3 spacieux : 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité
Extérieur privatif : un petit jardin charmant idéal pour se détendre, et un grand atelier parfait pour les bricoleurs ou le rangement
Stationnement privé : possibilité de se garer facilement sur le terrain, un avantage rare en centre-ville
Travaux importants à prévoir, mais un fort potentiel grâce à son emplacement central et ses agréables espaces extérieurs.
Possibilité d'investissement supplémentaire : il est également possible d'acquérir le rez-de-chaussée et le deuxième étage, vous offrant ainsi l'intégralité de l'immeuble pour un projet immobilier complet ou un investissement locatif rentable.
Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez Century 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 81,9 m2
- Surface habitable : 57,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- WC (1,5 m2)
- Sejour/Cuisine (30,8 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Rangement (2,8 m2)
- jardin (37,5 m2)
- Salle d'eau 2 (1,3 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Atelier (20,2 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
Équipements
Les plus
Coudon
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : Façade date de 4 ans
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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