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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,57 m2 NICE - 06

Ref : 372

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,57 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Résidence de standing avec gardien, 2 pièces de 36m² situé en rez de jardin sur élevé et bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. L'appartement est en très bon état et se compose d'une entrée, un séjour avec une terrasse de carrée de 6,2m², un espace jardin, une cuisine américaine équipée, une petite chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vendu meublé, idéal pied à terre ! NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Luxury residence with janitor, 1 bedroom apartment of 36 sq.m. located on garden level with a beautiful sea view. The apartment is in very good condition and comprises an entrance hall, a living room with a 6.2 sqm square terrace, a garden area, an equipped open-plan kitchen, a small bedroom, a bathroom and an independent toilet. Sold furnished, ideal for a pied-à-terre!

Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 1077 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2558,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11918kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414,0 € et 560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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