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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,96 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 28048

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,96 m2 - Le Raincy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LE RAINCY: Découvrez ce lumineux studio d'environ 18m² carrez et d'environ 28m² au sol, idéal pour un premier achat ou un investisseur, situé en plein centre-ville du Raincy.

Composé d'une belle pièce de vie vaste et lumineuse grâce à ses deux puits de lumière, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec water-closet, ce studio a été entièrement isolé pour une meilleure performance énergétique (DPE D).

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun : la gare RER E Le Raincy - Villemomble est à seulement 5 minutes à pied, et la vie quotidienne est simplifiée grâce à la proximité des commerces tels que Carrefour City et Monoprix, tous deux à quelques minutes de marche.
Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Maunoury pour vos moments de détente.

N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel !

Vue globale

  • Surface totale : 27,7 m2
  • Surface habitable : 18,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Ciel

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 637 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1031,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

01 43 02 39 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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