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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,96 m² LE RAINCY - 93

Ref : 28048

127 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,96 m2 - Le Raincy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LE RAINCY - IDEAL INVESTISSEURS (RENTABILITE 6% BRUT).
Découvrez ce lumineux studio d'environ 18m² carrez et d'environ 28m² au sol, idéal pour un premier achat ou un investisseur, situé en plein centre-ville du Raincy.

Composé d'une belle pièce de vie vaste et lumineuse grâce à ses deux puits de lumière, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec water-closet, ce studio a été entièrement isolé pour une meilleure performance énergétique (DPE D).

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun : la gare RER E Le Raincy - Villemomble est à seulement 5 minutes à pied, et la vie quotidienne est simplifiée grâce à la proximité des commerces tels que Carrefour City et Monoprix, tous deux à quelques minutes de marche.
Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Maunoury pour vos moments de détente.

N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel !

Vue globale

Surface totale : 27,7 m²
Surface habitable : 18,0 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour / Cuisine (14,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Ciel

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode

À savoir

Charges / mois : 95 €
Taxe foncière : 637 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 1031,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021

Bien proposé par Estelle guez EI, agent commercial (RSAC 832424931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

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Location Gestion

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