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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VOSNON - 10

Ref : 51875

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Vosnon - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Pour les amoureux de la nature
Découvrez un ensemble immobilier composé d'une maison principale et une maison studio meublée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous trouverez la maison principale réalisée par un architecte, elle dispose de deux chambres confortables avec accès direct Salle d'eau et d'un espace de vie spacieux et lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Baigné de lumière, vous tomberez sous le charme de cette maison.
La maison a été conçue en 2012 selon les principes du bioclimatisme. L'ossature est entièrement en bois et l'isolation performante assure une grande inertie. Elle est parfaitement adaptée au climat de l'Aube en restant fraîche l'été et facile à chauffer en hiver. La source d'énergie principale est le pellet de bois.
Une seconde maison de 30 m² refaite à neuf, idéale pour une troisième chambre pour un ado ou une activité professionnel ou pour une location en gîte/ airbnb. Le studio composé d'un coin cuisine, Salle d'eau avec WC, est meublé avec canapé convertible 2 places et lit superposé 2 couchages.

Vous serez séduits par le grand terrain de la propriété sans vis à vis et par les forêts environnantes à seulement quelques minutes. Le jardin présente des endroits maîtrisés et/ou sauvages dans lesquels poussent plusieurs espèces d'orchidées sauvages. Remise sur arrière de la dépendance.

Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 690 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + poele à granuleés
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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