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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 7036

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - Mimizan - 40 - AQUITAINE
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Description

Très belle contemporaine T5 sur 758 m² de terrain. Elle comprend un grand salon volumineux et lumineux de 46 m² avec de belles baies vitrées, une cuisine ouverte de 17 m² équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et sa douche à l'italienne et aussi d'un bureau utilisable en chambre d'appoint.
Vous rêvez d une maison économique, celle-ci est pour vous. Elle est faite de matériaux de qualité et vous permet d'être autonome avec ses panneaux solaires qui produisent de l'électricité et sans compter son poêle à bois qui seul maintient une température idéale.
Ses belles baies vitrées laissent entrer les lumières toute la journée et son jardin de vous offre de nombreuses possibilités.
Attenante à un garage de 47 m², isolé et indépendant, celui ci peut être transformé en habitation.
Située dans un quartier calme, proche tous commerces. Elle est idéale pour toute personne souhaitant s'installer dans un quartier non loin du centre ville et à 10 minutes de la mer. Vous aurez le sentiment d'être en vacances toute l année et pourrez recevoir votre famille été comme hiver avec tout le confort qu'il se doit.

Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Terrasse (77 m2)
    • garage (46 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel bois mixte
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1337 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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05 58 82 11 11
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