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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 18232

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
Prix hors honoraires: 384000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

LA ROCHELLE-QUARTIER LAFOND-BEAUREGARD
A dix minutes du centre ville en vélo et à quelques pas des commerces de proximité. venez découvrir cette maison surélevée de 110 m² avec garage fermé et jardin clos dans un des secteurs prisés de La Rochelle.

Il faudra laisser place à votre imagination pour réadapter cette maison d'un très gros potentiel à votre convenance.

La partie haute de la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une très grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La partie basse dessert une autre très grande pièce lumineuse de plus de 20 m², une chambre, une buanderie ainsi qu'un grand espace donnant actuellement lieu à un studio anciennement loué.

Sa parcelle saura vous séduire avec son jardin arboré donnant sur l'arrière de la maison.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 370 m²
Nombre de pièces : 4
- couloir (4,9 m²)
- Séjour (28 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (9 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (23,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2049 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

Bien proposé par Adrien giraud EI, agent commercial (RSAC 892724576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

19 quai Valin

17000 LA ROCHELLE

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05 46 55 44 80

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