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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m² PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 14

203 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Pontault-Combault, magnifique F2 de 42 m² très lumineux avec balcon, en excellent état. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une forte demande locative dans un secteur prisé.

L'appartement offre une place de parking sécurisée et une cave, ajoutant confort et praticité. Situé à proximité des commerces et des commodités, il est également bien desservi par la gare RER E, accessible rapidement en bus, reliant Paris en moins de 30 minutes. Pontault-Combault est une ville alliant tranquillité et dynamisme, avec ses nombreux espaces verts, équipements sportifs et établissements scolaires, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles et investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Vue globale

Surface totale : 42 m²
Surface habitable : 42 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Rangement (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1050 €
Charges de copropriété : 145 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 5 min des commerces
Métro : 5 min en voiture de

Copropriété

Nombre de Lots : 82
Charges courantes par an : 109500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

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01 64 40 02 33

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