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Maison à vendre 4 pièces - 74 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44547

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Boissy St Leger - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 BOISS'IMMOBILIER vous propose cette charmante maison indépendante dans le quartier du Progrès à Boissy-Saint-Léger, sans vis-à-vis et avec vue sur la forêt.

Cette maison lumineuse comprend un double séjour, une cuisine, et trois chambres dont deux avec balcon, une salle de douche et deux wc indépendant. Elle offre un sous-sol total, un garage, et un terrain de 408m².

Vous apprécierez le confort de son chauffage individuel et de son isolation optimisée.

Située à proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Le Progrès / Amédée Dunois à seulement 3 minutes à pied (ligne 435, ligne 445). Les commerces tels que ALDI et G20 sont également facilement accessibles, ainsi que plusieurs écoles à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre verdoyant et paisible. Prix : 350 000€.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1196 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2540,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

5 bis rue de Paris

94470 BOISSY ST LEGER

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01 45 10 21 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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