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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 ANDRESY - 78

Ref : 21671

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Andresy - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 La Batellerie vous propose, au cœur d'Andrésy, sur un site privilégié par la présence de son historique Manoir, à quelques pas des rives de la Seine, du marché, des commerces, des transports et des écoles, cette superbe maison de 6 pièces aux volumes généreux, parfaite pour une famille. Elle se compose d'une entrée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale, ainsi que d'une cuisine avec un coin repas. Pour plus de confort, elle dispose également d'une cave (sous-sol avec buanderie) et d'un garage.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (gare, RER et bus), cette maison garantit une qualité de vie incomparable. Sa terrasse, véritable havre de paix, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Parfaite pour une famille avec enfants, cette maison en excellent état n'attend que vous pour la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains/wc (7,3 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle à manger (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

accès jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Charges de copropriété : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Nijaz dugalic EI, agent commercial (RSAC 929407344)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

11 rue Maurice Berteaux

78700 CONFLANS STE HONORINE

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01 34 90 00 00
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